Vroeg of laat komt ieder van ons in aanraking met het huurrecht. Het zogenaamd gemene huurrecht regelt in het algemeen de verplichtingen van huurder en verhuurder, in de mate hun huurovereenkomst niet valt onder één van de bijzondere regimes. De meeste huurovereenkomsten vallen onder een bijzonder, apart geregeld regime. Het huurrecht is immers zodanig ruim verspreid, dat de wetgever enkele bijzondere (beschermings-)regimes heeft uitgewerkt.
Huurrecht beschermt degene die dat verdient!
De Woninghuurwet is van toepassing op de huur van iemands hoofdverblijfplaats. De kleinhandelaar die rechtstreeks contact heeft met het publiek valt onder de Handelshuurwet. En tenslotte is er de landbouwer die nood heeft aan een groot areaal: hij zal allicht een aantal percelen in gebruik hebben waarop de Pachtwet van toepassing is. Elk van deze regimes hebben hun eigenheid. Er gelden specifieke regels die dwingend zijn in het voordeel van de partij die volgens de wetgever bescherming verdient. Indien dat soort regels niet stipt worden nageleefd grote gevolgen kunnen hebben.
Je doet als als huurder noch als verhuurder wat je wil. Als verhuurder komt het er op aan bijzonder goed op te letten of het rendement van uw onroerend goed gaat volledig verloren.
Wacht niet te lang met het raadplegen van een advocaat. Wij analyseren grondig uw persoonlijke situatie en begeleiden u over het ganse huurtraject.
HULP NODIG MET HUURRECHT?
Neem hier contact op!